Diagnostic Électricité Obligatoire (DEO) à Lyon

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En janvier 2009, le diagnostic électrique devient obligatoire pour la vente d’un logement dont la construction a plus de 15 ans.

Son but est d’informer et de renseigner l’acquéreur ou futur propriétaire sur l’état et la conformité de l’installation électrique d’un bien immobilier qu’il souhaite acheter.

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Quel est l’objectif du diagnostic électricité ?

L’objectif de ce diagnostic est de faire prendre conscience du danger, pour sensibiliser les propriétaires aux dangers d’une installation défectueuse.

Notre rôle est de conseiller fortement les rénovations existantes ou de proposer des travaux pour une nouvelle installation électrique.

L’usage de l’énergie électrique expose à des risques d’incendie dus à une surchauffe des circuits consécutive à une surcharge ou à un court-circuit (appareil de chauffage détérioré…), mais aussi au risque d’électrocution en cas de contact avec un élément conducteur sous tension (prise, fil dénudé…).

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Qui est concerné par le diagnostic électrique ?

Le diagnostic électrique concerne les logements à la location dans les immeubles collectifs dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975.

La loi vise particulièrement les immeubles ou plus petites habitations, dans le cas précis de non-conformité électrique, la majorité n’ayant pas effectué de travaux de mise aux normes, sauf cas contraire sur présentation de factures justifiant l’intervention d’un professionnel.

Comment se déroule un diagnostic électrique ?

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Le diagnostic électrique détermine les anomalies de l’installation par des essais et mesures qui sont effectués sur les lieux en question.

Il porte sur l’installation électrique des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances (garage, terrasse…).

Le diagnostic doit être effectué par un professionnel, certifié par un organisme lui-même accrédité.

Une attestation de conformité de l’installation électrique est remise au propriétaire et au futur acheteur lors de la vente.

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